Reforma por casa é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma por lar, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão por obra de modo a de que o projeto mesmo que executado corretamente.
Porém é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo de cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post do Este momento trouxemos o passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais são ESTES MODELOS por reformas por casas?
Cada reforma de lar é única, mas observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma de casas, esse é 1 Destes MODOS Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a sentir melhoramentos este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar o espaçeste mais prático e seguro.
Esse Género do reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante certos dias. Porém o resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca por revestimento
Reforma do coisa: troca do revestimento
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Solução de problemas estruturais
Nesse Genero do reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas por casas: colocação do Resina
Reformas do casas: colocaçãeste do Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma por coisa é criar este programa por necessidades, de que nada mais é do de que o briefing por arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa criar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, ESTES planos futuros para a lar e a expectativa do orçamento sãeste algumas DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma do coisa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe demasiado bem este de que esperar da reforma por lar, por isso é importante fazer perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma do casa: briefing usando este cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma de casa: briefing usando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma do lar vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma do lar com o orçamento apertado são desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do lar econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam no ambiente.
Pelo caso de torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma por lar de que gera mais dor de cabeça de modo a este morador, nãeste é exatamente? Assim sendo, é essencial que este arquiteto possua game de cintura para tranquilizá-lo.
Para manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma por todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante de modo a de que o arquiteto calcule a sua própria margem de lucro com o projeto.
Na planilha de reforma do coisa deve conter os gastos usando mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma por Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe de que é praticamente impossÃvel não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre meter do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento de reforma de coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Do acordo com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O sÃndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma por casa.
5- Escolha mãeste do obra confiável
Este sucesso da reforma do casa está diretamente ligado à habilidade da mãeste do obra.
Portanto, escolher o orçamento mais cafifa Pode vir a ser um tiro no pé, já que 1 manejorefregatráfego mal feito na reforma do coisa Pode vir a prejudicar sua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de Nicho, as condições do pagamento e o comprometimento utilizando os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor de cabeça na reforma por coisa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente do contratar mão de obra
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6- Mantenha este cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas do entrega da reforma de casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, igualmente é comum qual os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há demasiado este que executar para adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar com a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este produção Destes prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma por casa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores de serviçeste, como os horários do entrada e saÃda, ESTES limites por circulação pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega do materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo por entrega da reforma por lar (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial de modo a o cliente, portanto possua empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Casa: oito inspirações de antes e depois
É possÃvel fazer uma reforma do casa usando baixo custo e simples, desprovido prejudicar este orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, com várias dicas por reforma e muito planejamento você conseguirá fazer Muito mais tal conquista.
Afinal, modificar a casa é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Porém, saiba como executar a reforma por casas com baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo Genero de reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas de reforma para quem quer aumentar a qualidade o ambiente em que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de coisa isento gastar demasiado.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, que promete realizar toda a obra cobrando um preço Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações assim, a máxima “este cafifa sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio por tudo qual precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros que vãeste custar demasiado Muito mais de modo a serem reparados, e o cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto custa a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, este valor pode parecer Ainda mais Inconveniente, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado terá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma de um imóvel costuma executar uma grande bagunça no ambiente; mas, sem ESTES cuidados necessários, a obra igualmente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Verifique aqui Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É de que, embora o mesmo que o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a fazer este planejamento? Baixe por sua vez a sua própria planilha gratis por controle de obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Tais como qualquer decisão qual envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é um Porreiro instante para começar a obra e o quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira por evitar que os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Conservar as despesas por perto para garantir que o orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em alguns casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Procurar opções de financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empréstimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas é de uma série do soluções e do empréstimo de modo a quem deseja modificar. Conheça Ainda mais, compare e Constate as melhores condições do mercado no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo elevado do que o morador gostaria, e por isso é tão importante criar 1 cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça do Contemplar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente este valor cobrado pela prestaçãeste do serviçeste é um grande erro.
De modo a evitar esse Género de situaçãeste, a recomendação é tomar uma reunião utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por 1 profissional.
Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à excelência Destes materiais
Não é porque você vai executar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas do baixa capacidade. Isso porque se a habilidade Destes produtos não for boa, ESTES suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire do materiais de construçãeste deve envolver comparaçãeste por preçESTES em variados lugares, garantindo assim uma reforma do casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba que é possÃvel renovar a decoração por coisa com gastar amplamente. O segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste por coisa isento gastar demasiado
Considerando de que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras de eletrodomésticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da tua decoraçãeste, faça uma lista do tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes com Muito mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda mais descontraÃdo, Pode vir a optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, porém também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar muito e ao exatamente tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em multiplos orçamentos utilizando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, mas, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por tratado usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples do decorar ESTES ambientes da sua coisa é utilizando um jogo por luzes. Além por não gastar amplamente, essa combinaçãeste Facilita a renovar a decoração saiba como 1 todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais de cor desprovido ter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua própria lar, identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comércio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou criado-mudo. O céu é este limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo de famÃlia que está esquecido em um canto da casa sem utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis para a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideração qual Há cômodos de que podem possibilitar sair mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem vir a custar bem Ainda mais do de que uma sala, por causa do Género de piso, encanamento, entre outros produtos.
Este nosso, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado por tratado usando a finalidade da obra. Se o intuito é reformar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES tipos do reparos mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento para locação, muitos decidem tomar exclusivamente manutenções básicas, já que o investimento nem sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar presentemente mesmo uma reforma por casas simples, contudo não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empré especialmentestimo usando garantia na Creditas.
